TERAwin-LIE | TERA Kommunalsoftware

TERAwin-LIE

TERAwin-LIE – Effiziente Liegenschaftsverwaltung

Bebaute und unbebaute kommunale Flurstücke lassen sich mit TERAwin-LIE effizient verwalten und bewirtschaften.

TERAwin-LIE hilft Ihnen dabei, sämtliche Vorgänge eines Flurstücks wie Käufe oder Verkäufe, Pachten oder Erbbaurechte abzubilden und den Überblick zu behalten. Flexible Sollstellungen und Rückbuchen können direkt an das Finanzwesen übergeben werden.

Für die Liegenschaftsämter in den neuen Bundesländern wurden die Menüpunkte Altansprüche und Kommunalisierungen entwickelt.

TERAwin-LIE zeichnet sich durch eine vorgangsübergreifende Auskunft aus, d.h. alle in der Software TERAwin-LIE erfassten Vorgänge zu einem Grundstück werden in einer Übersicht dargestellt und können baumartig strukturiert sofort abgerufen und in einem durchgehenden Arbeitsgang bearbeitet werden.

Historische Änderungen an Flurstücken und Vorgängen können eingetragen werden.

Liegenschaftsvorgänge, die zu Einnahmen oder Ausgaben der Kommune führen (z.B. Erbbaupachten, Entschädigungen für die Belastung kommunaler Grundstücke, Pachten), können zum Soll gestellt werden. Die Software TERAwin-LIE erzeugt Buchungssätze für die Integration in diverse Finanzwesen sowie für TERAwin-LIE und erstellt Soll-Listen.

Eine automatisierte Erhöhung der festgesetzten einnahmewirksamen Liegenschaftsvorgänge ist im Leistungsumfang dieser Software enthalten.

Über die Schnittstelle zu Geoinformationssystemen können die in TERAwin-LIE ausgewählten Grundstücke auf der Flurkarte dargestellt werden bzw. auf der Flurkarte ausgewählt und in TERAwin-LIE dargestellt werden.

Die Textschnittstelle ermöglicht z.B. die schriftliche Vertragsabwicklung über die Software MS Word.

Mit der Software TERAwin-LIE können alle Grundstücksvorgänge verwaltet werden:

  • Grundstückserwerbe
  • Grundstücksveräußerungen
  • Grunddienstbarkeiten
  • Erbbaurechte
  • Pachtvorgänge
  • sonstige Rechte
  • sonstige Belastungen
  • Wertfestsetzungen
  • Übersicht kommunaler Flurstücke

TERAwin-LIE erleichtert die Verwaltung dieser Vorgänge durch

  • vorgangsübergreifende Auskunft
  • automatisierten Zahlungsverkehr
  • Schriftverkehr über Textschnittstelle
  • umfangreiche Suchfunktionalität
  • Historie
  • Wiedervorlagefunktion